Immobilien anders als gedacht sdfsdfsd
ALLES außer gewöhnlich
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Spezialisiert auf den Verkauf von Wohnimmobilien in der Region um Nürnberg, Fürth, Erlangen und Neumarkt i.d.Opf.
- Klare Strategie
Bewährte Verkaufsstrategie mit 9 klaren Schritten zum erfolgreichen Hausverkauf innerhalb
weniger Wochen
- Unsere Leidenschaft
Ihre Immobilie, unsere Leidenschaft, wir wissen was Ihre Immobilie auszeichnet bzw. “anders” macht und nutzen dies geschickt für den Verkauf.
Metropolregion Nürnberg
Metropolregion Nürnberg
BEFREUNDETE UNTERNEHMEN
Metropolregion Nürnberg
7 / 10
Verkäufe innerhalb von 14 Tagen über unseren Kundenbestand
Unser Anspruch ist es, Ihnen mehr als klassische Immobilienmakler zu bieten. Wir setzen auf das Prinzip „junge Hühner & alte Hasen“ – ein starkes Team aus erfahrenen Beratern mit jahrzehntelanger Marktkenntnis kombiniert mit jungen Talenten, die frischen Wind und neue Perspektiven einbringen.
Dank unserer regionalen Spezialisierung, der Fokussierung auf Immobilienverkauf und unserer Nähe zu regionalen Firmen finden wir die passende Lösung für Ihre Immobilie.
3-family house in Zirndorf – Ohmstraße
Einfamilienhaus in Kulmbach innerhalb von 8 Wochen zum Inseratspreis verkauft
AUSGANGSSITUATION
Der Verkäufer wollte sein gepflegtes 3 Familienhaus, bestehend aus 3 miteinander verbundenen Reihenhäuser verkaufen. Er versuchte beretis Privat und über einen anderen Makler verglich seit 1.5 Jahren sein Haus zu verkaufen.
HERAUSFORDERUNG
Der Verkäufer war skeptisch und hat sich die Finger bei den Makler verbrannt.
HAUSVERKAUF MIT UNS
Innerhalb von nur 1 Woche haben wir dem Verkäufer seinen Wunschkäufer präsentiert. Sicher und Haftungsfreier Verkauf.
3-family house in Zirndorf – Ohmstraße
Einfamilienhaus in Kulmbach innerhalb von 8 Wochen zum Inseratspreis verkauft
AUSGANGSSITUATION
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HERAUSFORDERUNG
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3 Familienhaus in Zirndorf – Ohmstraße
Einfamilienhaus in Kulmbach innerhalb von 8 Wochen zum Inseratspreis verkauft
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HERAUSFORDERUNG
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HAUSVERKAUF MIT UNS
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Der Weg zum Erfolg
Beim Immobilienverkauf zählt jeder Schritt. Wir begleiten Sie transparent, flexibel und
stets optimal beraten – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.
So wird Ihr Verkauf planbar, effizient und sicher.
Aufarbeitung: Wir übernehmen die Digitalisierung, Beschaffung und Prüfung aller relevanten Dokumente, sowie die professionelle Präsentation Ihrer Immobilie, von hochwertigen Fotos und Drohnenaufnahmen bis hin zu marketingoptimierten Grundrissen (3D-Grundrisse) und virtuellem Staging für ansprechende Rauminszenierungen.
Exposé Für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie erstellen wir ein hochwertiges Web-Exposé, das Ihr Objekt optimal in Szene setzt. Bei Bedarf erstellen wir außerdem eine gedruckte Version. Unsere Texte sind ansprechend formuliert, fachlich präzise und rechtlich abgesichert – so präsentieren wir Ihre Immobilie von der besten Seite und schaffen Vertrauen bei potenziellen Käufern.
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Mehr als nur “Makler”...
- Einheitliche Standard-Exposés oder keine
- viele und schlechte Fotos
- in Portale hochladen und abwarten
- Fokus auf schnellen Abschluss egal zu welchen Konditionen
- Kaum Transparenz im Prozess
- Erreichbar nur zu Bürozeiten
- Unpersönlich, Immobilie = Objekt
- Maßgeschneiderte Exposés mit Storytelling
- Professionelle Fotos, Drohne & 3D-Grundrisse
- Kreatives Marketing: Social Media, gedruckte Exposés
- Flexibles Anpassen der Strategie
- Ziel: bestmöglicher Käufer und Preis, nicht bloß Tempo
- Transparenter Ablauf mit Updates
- Persönlich & flexibel erreichbar
- Konzentration auf ausgewählte Immobilien
- Menschlich: Immobilien mit Herz & Verstand
- Erstellung von Energetischen Sanierungsfahrplänen
- Fachkompetenz aus Bau, Entwicklung und (Denkmal-) Sanierung
- Kontakte! Gutachter - Sachverständiger Handwerker Architekten
Unser Anspruch: Ein starkes Team für Ihre Immobilie
Unser eingespieltes und spezialisiertes Expertenteam legt sich 24/7 für unsere Kunden ins Zeug.
Mit unserer offenen und vertrauensvollen Art wissen sich Eigentümer und Käufer bestens aufgehoben.
ANKAUF und VERKAUF
Harald
Seifert
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ANKAUF und VERKAUF
Mike
Harbauer
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Verkauf
Uwe
Horn
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Verkauf
Christian Lehmann
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Verkauf
Klaus
Dauer
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Verkauf
Oliver
Bohn
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Verkauf
Sabine
Donnert
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Verkauf
Sebastian Schmidt
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Head of Marketing
Gabriele
Seifert
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Back Office
Lena
Bayer
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Unsere Partner
4.9
2k+ satisfied customers
Darum die Immmobilien-berater von die IMMOBILIE GmbH
Zusammenarbeit mit uns
Unser Team vereint langjährige Markterfahrung mit frischen Ideen – erfahrene Experten arbeiten Hand in Hand mit jungen Talenten, um bewährte Strategien mit innovativen Ansätzen zu kombinieren. Dabei konzentrieren wir uns ausschließlich auf den Verkauf von Immobilien in unserer Region, um Ihnen bestmögliche Ergebnisse bieten zu können.
Schnelle und vollständige Objektaufbereitung
Wir übernehmen die Digitalisierung, Beschaffung und Prüfung aller relevanten Dokumente, sowie die professionelle Präsentation Ihrer Immobilie – von hochwertigen Fotos und Drohnenaufnahmen bis hin zu marketingoptimierten Grundrissen (3D-Grundrisse), einem hochwertigen Exposé und virtuellem Staging für ansprechende Rauminszenierungen.
Vermittlung durch Netzwerk
Durchschnittlich vermitteln wir 7 von 10 Immobilien innerhalb von 2–3 Wochen erfolgreich an unsere Bestandskunden – dank unserer umfangreichen Datenbank mit mehreren tausend qualifizierten Kontakten. Zudem pflegen wir enge Verbindungen zu regionalen Großunternehmen, was zusätzliche exklusive Vermittlungschancen eröffnet.
Von diskret bis reichweitenstark
Wir setzen auf vielseitige Marketingkonzepte, die von reichweitenstarken Immobilienportalen über unseren Bestandskundenkreis bis hin zur Vermarktung über Social-Media reichen. Auf Wunsch vermarkten wir Ihre Immobilie auch diskret, ohne großes Aufsehen.
Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten
Wir sorgen dafür, dass nur seriöse und bonitätsgeprüfte Kaufinteressenten Zugang zu Ihrer Immobilie erhalten. Durch eine gezielte Vorauswahl verhindern wir Besichtigungstourismus. Durch die enge Zusammenarbeit mit Finanzierungsexperten stellen wir einen reibungslosen, sicheren Verkaufsprozess sicher.
Sicherheit und seriöse Abwicklung
Wir begleiten Sie zuverlässig durch den gesamten Verkaufsprozess – von der professionellen Aufnahme Ihres Objekts über die Vermarktung und Käuferauswahl bis hin zur notariellen Beurkundung und Übergabe. Auch danach stehen wir Ihnen weiterhin beratend zur Seite.
“A wonderful experience! They knew what they were doing and were incredibly knowledgeable throughout the process.”
"Your team were great to work with on our basement remodel! I will definitely be working with them for future projects!"
"I asked to have the area rebuilt and they were very prompt! Mud and texture came out great! Would highly recommend!"
“ They knew what they were doing and were incredibly knowledgeable throughout the process. A wonderful!”
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"ERFOLG HAT MAN NUR GEMEINSAM, HAND IN HAND FÜR IHRE IMMOBILIE"
